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重陽重劃區翠堤正面公園大四房車 三重蘆洲好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.51 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
如意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康翠堤
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：52.356 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.912 坪
- 附屬建物面積：3.291 坪
- 共同使用：21.153 坪
- 車位坪數：10.058 坪
- 土地面積：8.527 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：3660/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五華/碧華國小 碧華國中 新北高中
鄰近公園：親水公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3660/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五華/碧華國小 碧華國中 新北高中
鄰近公園：親水公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足、重視居住品質與學區環境的改善型買家。
主要理由如下：
- 景觀稀缺性： 正面公園的視野在住宅市場中難得，能顯著提升長期居住的舒適度與心情。
- 配置實用： 一層兩戶的高隱私規劃搭配含車位，確保了生活的便利與隱私，且 4 房格局對家庭需求友善。
- 保值潛力： 鄰近新北高中學區與重劃區核心位置，結合未來捷運開發潛力，具備一定的抗跌與增值價值。
結論： 如果您追求長期的舒適居住環境且預算能配合，此物件值得購買。建議在簽約前可再確認周邊未來捷運施工動線對通行影響，並評估自身財務周轉能力以應對高總價門檻。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
訂閱：1 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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